GESTION INTEGRAL PARA VIVIENDAS EN ALQUILER

¿Tienes un piso vacío y quieres ponerlo en alquiler? Te presentamos un servicio cercano, completo y técnico para la gestión de viviendas en alquiler en Zaragoza. Diseñado para que el propietario pueda despreocuparse de las cuestiones diarias de su piso en alquiler y logre alquilar con tranquilidad y confianza.

 

Con nuestro servicio integral para viviendas de alquiler residencial en Zaragoza abarcamos desde las gestiones básicas inmobiliarias y comerciales hasta el mantenimiento y la puesta a punto de la vivienda antes de su comercialización en la modalidad de alquiler. Razón por la que nuestro servicio para propietarios es único en Zaragoza, ya que contempla también el área de gestión técnica.

 

Existen diferentes razones por las que un propietario decide delegar con total confianza la gestión de su vivienda, principalmente es la falta de tiempo o porque se encuentra viviendo fuera de Zaragoza. Por lo tanto, nos adaptamos a esta realidad social y te brindamos dos paquetes de gestión pensados para las diferentes necesidades de cada propietario, la integral básica o la integral completa:

¿QUÉ ABARCA LA GESTIÓN INTEGRAL BÁSICA?

  • – Asesoramiento en materia de arrendamiento de vivienda antes y durante el arrendamiento
  • – Valoración óptima del precio del alquiler en el mercado actual
  • – Reportaje fotográfico, edición de las fotografías y redacción del texto antes de publicar el anuncio
  • – Publicidad del anuncio en portales inmobiliarios y en redes sociales
  • – Búsqueda del inquilino, a través de una selección y filtro de interesados
  • – Desplazamientos a la vivienda para realizar las visitas de los interesados
  • – Estudio de solvencia del inquilino, servicio condicionado a la contratación del Seguro de Impagos del Alquiler
  • – Comprobación del estado y funcionamiento general de la vivienda, previo a la redacción del inventario
  • – Redacción del contrato de arrendamiento, anexos y finalización, conforme a la Ley de Arrendamiento Urbanos
  • – Tramitación del depósito y de la devolución de la fianza en la DGA
  • – Gestión de los cambios de suministros
  • – Solicitud de presupuesto y contratación de gremios, en caso de reparación o averías en la vivienda
  • – Seguimiento de siniestros y partes del seguro, del hogar y del seguro de impagos del alquiler
  • – Comunicación entre arrendador y arrendatario durante el plazo de duración del arrendamiento
  • – Información periódica al propietario sobre las cuestiones relevantes que puedan surgir sobre la vivienda o inquilino

¿QUÉ ABARCA LA GESTIÓN INTEGRAL COMPLETA?

 

Aquí te brindamos un pack de horas de trabajo de nuestros técnicos para puedas utilizarlas antes de comenzar a comercializar la vivienda en la modalidad de alquiler. De esta forma, podrás disfrutar del trabajo de nuestro equipo técnico, quienes se ocuparán de poner a punto la vivienda con trabajos que pueden ser desde la limpieza y el orden, hasta pequeñas reparaciones del hogar o retirada de muebles o reubicación de los mismos.

 

El principal objetivo del servicio de gestión completo es SUMAR el aspecto técnico a todas las gestiones que te brindamos en el servicio básico, es decir, tener la vivienda siempre a punto y en óptimas condiciones antes de su nueva comercialización. Ya que una vivienda habitable y atractiva se alquilará en menos tiempo, a mayor precio y nos permitirá llegar a un tipo de perfil de inquilino idóneo para su arrendamiento.

 

Con la gestión completa, logramos ponernos en el lugar del propietario en el duro trabajo de PREPARAR la vivienda, con horas de tiempo que demanda y esfuerzo que se pierden. Así unimos el conocimiento de la parte inmobiliaria, comercial y administrativa, con la parte de trabajo técnico y de MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA. Una puesta a punto del piso para lograr una mejor presentación, comercialización y publicidad.

 

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

 

SERVICIOS ADICIONALES A LA GESTION BASICA Y A LA GESTION COMPLETA:

 

  • SEGURO DE IMPAGOS DEL ALQUILER CON LA COMPAÑIA ARAG PARA GARANTIZAR EL COBRO DE LAS RENTAS
  • CONVENIO ARBITRAL, DOCUMENTO PARA RESOLUCION DE CONFLICTOS POR LA VIA ARBITRAL ANEXO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

  • CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA, OBLIGATORIO PARA EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. EN CASO DE NO DISPONER DEL MISMO

 

 

 

 

 

 

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies